買房選好房子很重要，但選好戶型更重要。在買房的時(shí)候，人們往往向往買好房子，所以好房子=好戶型？真的不一定。在購房中，戶型的選擇是一個(gè)非常重要的因素。如果戶型不好，不僅會(huì)影響居住、使用感覺，還會(huì)影響舒適度。那么如何選擇好的戶型，讓深圳房產(chǎn)買賣律師咨詢帶我們來看看。
 

　　看房型夠方正才不會(huì)浪費(fèi)。

　　房子越方形，空間利用率就越高。什么是方形房子？這意味著房子的類型傾向于方形，沒有太多的角落。因?yàn)槿绻孔拥慕锹涮?，?huì)造成空間浪費(fèi)，花很多錢買無用的區(qū)域，角落位置的空間太難使用。
 

　　看朝向不一定要朝南。

　　在我們的傳統(tǒng)認(rèn)知中，我們都認(rèn)為南北透明的房子是最好的，這樣才能保證良好的采光和通風(fēng)。但在一些歐洲國家，朝西的房子是最貴的，因?yàn)橥砩峡梢钥吹较﹃栁飨碌拿谰?。因此，?dāng)我們的預(yù)算有限時(shí)，我們不必堅(jiān)持不買非朝南的房子。朝東和朝西的房子也有它的存在。
 

　　通風(fēng)足夠透明舒適。

　　南北透明的房子生活舒適，如果是低層公寓，這一點(diǎn)更值得考慮。所謂南北透明，就是貫穿客廳的南北都要有窗戶，這樣才能保證空氣對(duì)流和采光通風(fēng)。
 

　　看布局，動(dòng)線要合理。

　　好戶型的區(qū)域劃分非常明顯，動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)、良好的生活體驗(yàn)。為了提高住宅的舒適性，科學(xué)的分區(qū)是必不可少的。好的戶型可分為餐廳、客廳、門廳等客廳、門廳等公共活動(dòng)區(qū)、休息區(qū)，如臥室、書房等，生活輔助區(qū)、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、儲(chǔ)藏室等。通常好的公寓類型，在這三個(gè)部分非常獨(dú)特，不會(huì)混亂和復(fù)雜。