談到離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割，大多數(shù)人最關(guān)心的是住房問(wèn)題。如今，房?jī)r(jià)居高不下，大多數(shù)年輕人無(wú)法自己買(mǎi)房，父母往往幫助子女買(mǎi)房，但當(dāng)雙方?jīng)Q定離婚時(shí)，父母的貢獻(xiàn)將使財(cái)產(chǎn)分割的情況更加復(fù)雜。經(jīng)常四處走動(dòng)的人無(wú)法轉(zhuǎn)彎。兩個(gè)人結(jié)婚后，其中一個(gè)父母要為自己的孩子買(mǎi)房子，離婚時(shí)房子怎么分？接下來(lái)由深圳離婚房產(chǎn)分割律師帶您了解案件

　　一、離婚時(shí)房子怎么分？

　　關(guān)于這個(gè)問(wèn)題需要考慮的因素很多，包括有無(wú)借貸贈(zèng)與協(xié)議、父母出資、貸款償還、產(chǎn)權(quán)登記等。在不同的情況下，房屋的劃分也會(huì)發(fā)生變化。

　　1、首先要進(jìn)行確定企業(yè)出資是借款還是贈(zèng)與。

　　2、如果在一方供款時(shí)明確表明供款將貸給配偶雙方，且可提交證據(jù)證明供款是貸款，在這種情況下，房屋是配偶的共同財(cái)產(chǎn)，則父母的供款被確認(rèn)為夫妻的共同債務(wù)，由雙方共同償還。 需要說(shuō)明的是，訂立貸款合同時(shí)，須由供款父母、供款子女及其配偶簽署。

　　3、如果沒(méi)有父母出資并非借款，而是贈(zèng)與，那就要看是贈(zèng)與給夫妻關(guān)系雙方發(fā)展還是對(duì)于夫妻一方。

　　4、如果父母在捐款時(shí)，與子女簽訂了禮物協(xié)議，明確協(xié)議把子女送給個(gè)人，那么一般認(rèn)為是送給個(gè)人的禮物，而不是送給夫妻的禮物。例如，當(dāng)父母捐款時(shí)，他們與子女簽訂一份禮物協(xié)議，說(shuō)明這些錢(qián)是給子女的個(gè)人禮物，通常是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　5、如果沒(méi)有明確的贈(zèng)與協(xié)議，父母購(gòu)買(mǎi)的房屋如何鑒定？在父母全款投資買(mǎi)房的情況下，房子的產(chǎn)權(quán)人對(duì)房子的性質(zhì)影響很大。我們來(lái)看幾個(gè)案例。

　　案例一；

　　A女士結(jié)婚后，她的父母支付了房子的費(fèi)用，房子是以A女士的名字登記的。在這種情況下，雖然A女士的父母在A女士結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)了房子，但因?yàn)槭且訟女士的一個(gè)人的名義登記的全額出資。 因此在法律上會(huì)承認(rèn)，房子是甲太太父母送給甲太太個(gè)人的禮物，離婚不會(huì)分割。

　　同樣，A女士的父母全額出資，但現(xiàn)在房子登記在A女士丈夫名下。在這種情況下，除非A女士的丈夫能提供證據(jù)證明該出資是他個(gè)人給的，通常該房屋會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

　　同樣，如果房子是以雙方的名義登記的，通常被認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)分割。

　　6、以上是父母一方全額供款的情況。接下來(lái)，我們來(lái)談?wù)劯改敢环街Ц妒赘叮蚱薰餐€貸的情況。例如，有一次，丈夫的父親結(jié)婚了。 除了首期購(gòu)房款，登記在男子名下，按揭由雙方共同還款，在這種情況下，房屋應(yīng)如何分割？ 在這種情況下，由于房屋是婚后購(gòu)買(mǎi)的，夫妻共同還貸，因此一般將該房屋確認(rèn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，但法院在實(shí)際辦理案件時(shí)將考慮父母的出資，該財(cái)產(chǎn)由出資人適當(dāng)分割。

　　以上研究?jī)?nèi)容是對(duì)《婚后一方父母出資給子女購(gòu)房，房屋如何分割？》內(nèi)容的詳細(xì)介紹，房產(chǎn)是離婚時(shí)一個(gè)企業(yè)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較復(fù)雜的問(wèn)題，文中我們所說(shuō)的只是一般這種情況下的房產(chǎn)分割，在實(shí)際工作操作中，每個(gè)案件的具體發(fā)展情況都存在一定差異，法官會(huì)結(jié)合使用各種影響因素可以進(jìn)行管理綜合考量，

　　如您在婚姻家庭事務(wù)方面仍有疑問(wèn)或需要法律幫助，可隨時(shí)咨詢(xún)深圳離婚房產(chǎn)分割律師我們會(huì)提供一對(duì)一的解決方案，希望對(duì)您有所幫助！