因裝飾裝修合同的設(shè)計、施工過程中材料的選擇、水電改造等過程專業(yè)性較強，對工程量增減項的價款計算、質(zhì)量管理問題的認(rèn)定等問題研究往往我們需要教師專業(yè)教育機構(gòu)發(fā)展進(jìn)行分析鑒定方法確定。深圳律師事務(wù)所就來帶您了解一下有關(guān)的內(nèi)容。

　　本文通過對上述裝修合同糾紛案件存在問題的分析，結(jié)合審判實踐，提出以下建議，以期更好地解決裝修合同糾紛:

　　一是裝修業(yè)主在合同訂立和履行過程中要增強維權(quán)意識。首先，業(yè)主在選擇裝修公司時，要多關(guān)注其資質(zhì)、施工水平、標(biāo)準(zhǔn)化程度以及后期的質(zhì)保服務(wù)，避免后期維權(quán)困難。合同的簽訂應(yīng)該規(guī)范。建議裝修合同雙方采用國家合同示范文本或北京市合同示范文本，以書面形式規(guī)范合同，價格計算方法、付款期限和條件、材料品牌型號等信息。

　　違約責(zé)任、質(zhì)量問題、保修條款等內(nèi)容應(yīng)在合同中明確規(guī)定；其次，要規(guī)范合同履行的流程。對于合同履行過程中的變更、工期延長、延期付款等手續(xù)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。簽字確認(rèn)的人員是有權(quán)代表承包人的人員，如合同約定的施工現(xiàn)場聯(lián)系人、實際施工的工長等。

　　證據(jù)保留應(yīng)當(dāng)規(guī)范化。要充分保留書面證據(jù)、施工日志或筆記、發(fā)送書面通知或重要通知的郵寄憑證、談判變更記錄、簽證、結(jié)算文件等書面材料，充分利用電子證據(jù)，如施工現(xiàn)場的視頻、照片、微信聊天記錄、電子支付憑證等。對有爭議的事實及時保留證據(jù)，對不能及時確定的專業(yè)問題申請鑒定。

　　二是施工方應(yīng)誠信企業(yè)經(jīng)營、規(guī)范進(jìn)行管理。隨著中國裝飾裝修工程行業(yè)的發(fā)展，一些施工方主體良莠不齊、內(nèi)部控制管理不規(guī)范，外部環(huán)境監(jiān)管工作不到位，已成為裝飾裝修行業(yè)市場良性社會發(fā)展的掣肘。裝飾裝修公司應(yīng)遵守誠實信用原則，將可能就會產(chǎn)生的增項和預(yù)估價格應(yīng)當(dāng)事先告知業(yè)主，依約全面履行合同，采用科學(xué)合理適度的廣告文化宣傳教育方式，建立具有良好品牌形象。

　　加強建筑施工技術(shù)人員的施工工藝流程及質(zhì)量管控的規(guī)范化建設(shè)管理，在出現(xiàn)糾紛后及時、到位解決這些問題，避免發(fā)生糾紛進(jìn)一步不斷擴大，如出現(xiàn)裝飾裝修業(yè)主中途單方面解除合同等情形時，要對學(xué)生已經(jīng)開始施工的內(nèi)容能夠及時保存證據(jù)，固定已完工的工程量，為后期追索工程款做足準(zhǔn)備。如出現(xiàn)安全施工生產(chǎn)過程也是導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p害時，要盡快聯(lián)系裝修業(yè)主，查看損害現(xiàn)場，采取更加合理保護(hù)措施，及時止損。

　　當(dāng)前涉及裝飾裝修合同案件審判中存在的問題和困難。通過調(diào)查，這類案件審理中存在的問題和困難主要表現(xiàn)在以下幾個方面:

　　一是案件進(jìn)行證據(jù)審查難點多。一方面，當(dāng)事人在企業(yè)簽訂裝飾裝修合同時多為口頭約定，即使簽訂書面勞動合同也較為系統(tǒng)簡單，較少使用示范文本的裝飾裝修合同。另一重要方面，當(dāng)事人留存證據(jù)問題意識能力不強，施工管理過程中不斷出現(xiàn)產(chǎn)品設(shè)計變更、工期順延、付款期限延遲、裝修材料發(fā)展變化等重要事項的變更時，較少簽訂書面協(xié)議，未能得到及時保存數(shù)據(jù)相關(guān)法律證據(jù)，導(dǎo)致中國發(fā)生矛盾糾紛后舉證困難。

　　案件以及相關(guān)技術(shù)鑒定多導(dǎo)致審理周期長。涉訴案件中，同一案件中對工程價款和質(zhì)量安全問題方面進(jìn)行鑒定時，因上述兩種鑒定工作需要通過選擇自己不同鑒定資質(zhì)的專門培訓(xùn)機構(gòu)，訴訟程序中需啟動兩次鑒定程序，而質(zhì)量控制問題鑒定中，如果做修復(fù)方案的機構(gòu)之間沒有風(fēng)險評估修復(fù)費的資質(zhì)，又需要一個選擇一些其他國家鑒定機構(gòu)，涉訴案件中不同的鑒定類型增加了審理難度，延長了審理周期。

　　采取多種措施促進(jìn)裝修糾紛的解決。在糾紛發(fā)生前，行業(yè)準(zhǔn)入方面，提出由該協(xié)會授權(quán)的裝飾裝修行業(yè)協(xié)會和行業(yè)組織對室內(nèi)裝修企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查; 建設(shè)完成后，加強對裝飾裝修工程的驗收和質(zhì)量檢查，加強對裝飾裝修行業(yè)施工管理部門的監(jiān)督。

　　深圳律師事務(wù)所認(rèn)為，對于糾紛，建設(shè)行政部門、工商行政管理部門等部門要加強溝通，在行業(yè)協(xié)會、裝修網(wǎng)絡(luò)平臺、物業(yè)、社區(qū)等訴前調(diào)解工作的幫助下，共同預(yù)防和解決糾紛，妥善解決糾紛，維護(hù)良好的市場秩序，促進(jìn)社會和諧發(fā)展。同時，結(jié)合《民法典》的實施，繼續(xù)加強法律宣傳，在典型案例的示范中發(fā)揮主導(dǎo)作用，努力解決處于萌芽狀態(tài)的矛盾。