男女同居辦理結(jié)婚登記是常有的事。那么對于同居期間一起買房裝修的人，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何分割呢？費(fèi)用如何承擔(dān)？雙方在同居期間購買的房屋、裝修、家具等財(cái)產(chǎn)，按共同財(cái)產(chǎn)處理。這是無可爭議的。那么深圳離婚律師事務(wù)所下面給你介紹一下具體內(nèi)容。

　　一、案例回顧：同居期間購買房屋裝修

　　劉某（男）與劉某（女）于2002年經(jīng)人介紹我們相識，因雙方企業(yè)均已離異，通過社會交往，男方于2003年帶著他們兩個(gè)家庭子女與女方可以開始進(jìn)行同居對于生活，雙方發(fā)展一直未辦理婚姻登記。同年7月，由男方出資（女方自認(rèn)）在萍鄉(xiāng)市購買了商品房一套，購房款為37522元。

　　購房后，雙方之間共同完成出資（男方稱亦全部由其出資，但其不能及時(shí)提供具有足夠重視證據(jù)，女方只認(rèn)可男方出資方式大部分）對房屋問題進(jìn)行了一些裝修，購置家具。雙方均認(rèn)可裝修、購置家具花費(fèi)了100000元。從2003年開始，女方與男方共同學(xué)習(xí)生活工作至今。在共同提高生活中，因性格不合，相互猜忌，無感情可言，難以實(shí)現(xiàn)共同努力生活聯(lián)系在一起，女方起訴制度要求學(xué)生解除同居法律關(guān)系，分割技術(shù)共同解決生活活動期間所購置的財(cái)產(chǎn)。

　　二、爭議:財(cái)產(chǎn)如何分割，費(fèi)用如何承擔(dān)。

　　對本案的處理有兩種不同意見。

　　根據(jù)第一種意見，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋》（一）第十五條的規(guī)定，同居期間取得的財(cái)產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)處理，盡管購買價(jià)款由男子出資，但該財(cái)產(chǎn)屬于雙方同居期間的收入。按一般財(cái)產(chǎn)處理。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，照顧婦女的房屋應(yīng)當(dāng)平均分配；同樣，裝修、購買家具的費(fèi)用10萬元也應(yīng)當(dāng)平均分配；

　　第二種意見認(rèn)為，處理同居期間的財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)并非完全相同。同居期間所得的財(cái)產(chǎn)雖然按共同共有財(cái)產(chǎn)處理，但并非適用婚姻法的規(guī)定來處理，而是原則上按照等分原則，并應(yīng)結(jié)合各方對財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小來分配。結(jié)合本案來看，房屋完全由男方出資購買，裝修、購置家具的花費(fèi)雖系雙方共同出資，但女方已認(rèn)可男方出資大部分，房屋可以全部分配給男方，裝修及家具應(yīng)平均分割。

　　三、律師說法：同居財(cái)產(chǎn)以及如何合理分配

　　第二種觀點(diǎn)意見是正確的。理由進(jìn)行如下：

　　本案是一個(gè)典型的由婚姻登記失敗引起的同居財(cái)產(chǎn)分割糾紛。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋》（<2）第一條第二款的規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件和辦理財(cái)產(chǎn)分割的若干意見》和《最高人民法院關(guān)于人民法院審理無婚姻登記夫妻名義同居的意見》第二十二條的規(guī)定，《生活案件意見》第十條規(guī)定，非法同居關(guān)系解除時(shí)，雙方在同居期間取得的共同收入和財(cái)產(chǎn)，按共同財(cái)產(chǎn)處理。

　　但是，對于企業(yè)一般共有財(cái)產(chǎn)的處理方法是否應(yīng)適用婚姻法規(guī)定，按照顧女方可以進(jìn)行社會平均收入分配？筆者研究認(rèn)為，婚姻法系調(diào)整夫妻身份信息及其財(cái)產(chǎn)利益關(guān)系的專門管理法律，分割夫妻之間共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)適用婚姻法的規(guī)定數(shù)據(jù)處理。

　　但本案因同居雙方未辦理婚姻登記，雙方如果沒有學(xué)生形成一個(gè)法律上的夫妻身份關(guān)系，對同居期間的財(cái)產(chǎn)分割就不能適用婚姻法的規(guī)定及時(shí)處理，而是應(yīng)適用《民法通則》等法律制度有關(guān)共有財(cái)產(chǎn)安全處理的規(guī)定。

　　《最高人民法院關(guān)于實(shí)施《中華人民共和國民法通則(試行)》若干問題的規(guī)定: 共有關(guān)系終止時(shí)，有協(xié)議的，按照協(xié)議處理; 無協(xié)議的，按照平等分割原則處理; 考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)程度，兼顧共有人在生產(chǎn)、生活等方面的實(shí)際需要。但夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，依照婚姻法的有關(guān)規(guī)定辦理。”

　　深圳離婚律師事務(wù)所認(rèn)為，由于在同居期間雙方?jīng)]有財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議，由于房屋的購買完全由男方支付，男方按照平分原則，考慮到男方對房屋的購買和裝修以及家具等財(cái)產(chǎn)的購買貢獻(xiàn)相對較大，結(jié)合本案的實(shí)際情況，本案中的房屋完全可以分配給男方，裝修和家具可以在雙方之間平均分配，更體現(xiàn)了公平合理的原則。