有的人在離婚時(shí)感情用事，等到一切塵埃落定，又對(duì)財(cái)產(chǎn)分配后悔了。那么，離婚后房產(chǎn)分割后悔想重新分怎么辦？深圳離婚財(cái)產(chǎn)糾紛律師對(duì)此進(jìn)行解讀：

　　一、離婚后房產(chǎn)分割后悔想重新分怎么辦？

　　離婚和談中對(duì)于財(cái)富分割的條目或許當(dāng)事人因離婚就財(cái)富分割殺青的和談，對(duì)男女兩邊擁有法令約束力。當(dāng)事人因執(zhí)行上述財(cái)富分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。

　　理想生存中，夫妻一方在離婚時(shí)，每每為了達(dá)到離婚的目標(biāo)，在分割夫妻配合財(cái)富上有很大的退讓，可離婚后卻又出爾反爾，以顯示公道為由請(qǐng)求重新分割夫妻配合財(cái)富。然而，“顯失公道”其實(shí)不屬于夫妻配合財(cái)富分割協(xié)議變更或撤銷的法定情形。因此，這種請(qǐng)求會(huì)因?yàn)椴环犀F(xiàn)行法律規(guī)定得不到法院支持?？梢?，離婚時(shí)關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議不是兒戲，如果發(fā)現(xiàn)協(xié)議條款難以接受可以拒絕簽署離婚協(xié)議，但是一旦簽訂了當(dāng)事人原則上應(yīng)當(dāng)遵守。除非能夠舉證證明對(duì)方在訂立離婚協(xié)議分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)實(shí)施了欺詐、脅迫等行為，否則該協(xié)議就不得變更或撤銷。

　　二、離婚房產(chǎn)怎么分割？

　　1、如登記在一房名下判給該產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證是行政構(gòu)造對(duì)屋宇權(quán)屬所作的行政法上的確認(rèn)，在離婚房產(chǎn)分割案件中，法院普通不會(huì)轉(zhuǎn)變產(chǎn)權(quán)，即房產(chǎn)證如果是登記在一方名下，法院普通會(huì)將房產(chǎn)訊斷給房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人。

　　2、假如產(chǎn)權(quán)證上是夫妻兩邊的名字，則該房產(chǎn)是完整屬于夫妻配合房產(chǎn)，在離婚時(shí)間都應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行分割。雙方對(duì)夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

　?。?）兩邊均主意屋宇所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

　?。?）一方主意屋宇所有權(quán)的，由評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)對(duì)屋宇作出評(píng)價(jià)，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償；

　?。?）兩邊都不注意屋宇所有權(quán)的，依據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割

　　3、婚后兩邊對(duì)婚前一方所有的屋宇舉行過修葺、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變換產(chǎn)權(quán)的，屋宇依然歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由屋宇所有權(quán)人折價(jià)賠償另一方；進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同房產(chǎn)處理。

　　綜上所述，夫妻離婚的時(shí)間，會(huì)對(duì)財(cái)富分割做出細(xì)致的部署，詳細(xì)分割設(shè)施寫在離婚和談書中。等辦好手續(xù)，對(duì)房產(chǎn)也完成分割過戶后，當(dāng)事人想重新分割的話，只能走法律程序，向法院起訴。至于法院是否受理，要看提交的證據(jù)能否證實(shí)離婚中存在隱瞞財(cái)產(chǎn)的情況。

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