張某伉儷二人領(lǐng)有兩套屋子，新政前他們在城南華陽某項目看中一套屋子，曾經(jīng)交納定金并預(yù)備購置。但4月新政策出臺后，他們發(fā)明預(yù)備接納銀行按揭體式格局購置該套屋宇的規(guī)劃不克不及完成了，由于新政策出臺后，多數(shù)銀行對購買第三套房子不再發(fā)放銀行按揭貸款。深圳離婚律師就來帶您了解一下有關(guān)的內(nèi)容。

　　于是夫妻倆經(jīng)過協(xié)商，到民政局辦理了離婚手續(xù)，將原有的兩處房產(chǎn)全部交給張先生妻子，而張先生因離婚后沒有房產(chǎn)，到銀行順利申請下來銀行按揭貸款，購買了該套房屋。

　　“假離婚”避新政大概涉嫌欺詐。針對張先生接納離婚手法來回避樓市新政，接納銀行按揭體式格局購買房子的案例，記者采訪了四川致高律師事務(wù)所的宋關(guān)平律師。

　　律師指出，購房者以“假離婚”來回避樓市新政不具有可行性的，起首銀行會接納多種路子了解購房者的實際情況，包括查看戶口本、請求出具婚姻狀態(tài)證實、查問小我私家征信呈報、查問家庭成員信息、考察走訪，即經(jīng)由過程明察暗訪方式懂得借款人的種種情形包孕婚姻狀態(tài)。

　　假如被證明采用欺詐手段騙取了銀行房貸，商業(yè)銀行有權(quán)通過法律手段予以撤銷，并隨時提前收回貸款，而且購房者還將承擔(dān)騙取貸款的法律責(zé)任。因此，以“假離婚”來逃避樓市新政不僅不可行，也是不可取的，嚴(yán)重的可能觸犯法律，受到法律的制裁。

　　“假離婚”買房當(dāng)心假戲真做。律師揭示泛博購房者，在他們已經(jīng)辦理的不少實踐案例中，有很多“假離婚”弄假成真，終究沒有符合，同時在“離婚”時商定把房產(chǎn)歸屬一方所有，另一方弄巧成拙“人財兩空”。

　　假離婚躲債權(quán)家庭共有財產(chǎn)的分割。離婚財富宰割即伉儷配合財富的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)，離婚財產(chǎn)分割有一定的原則。

　　依據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《對于國民法院審理離婚案件處置財富宰割題目的若干具體意見》（以下簡稱《財產(chǎn)分割意見》）的規(guī)定，人民法院在審理離婚財產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)遵循一定的原則：

　　現(xiàn)在為了回避債權(quán)，“智慧”的丈夫非但打起假離婚（lihun）的主張，還將屋宇產(chǎn)權(quán)一并激昂大方地送給了老婆。沒有想到的是，兩年后，老婆卻移情別戀、假戲真做把“原配”丈夫掃地出門，使其落得個人財兩空。

　　記者昨天獲悉，往年5月中旬，我市一法院審結(jié)了這緣由假離婚（lihun）而發(fā)生的財富宰割和談糾紛案時，法院依法駁回了被告王一介（假名）主張的訴訟請求，還令其承擔(dān)全部訴訟費用。

　　昨天上午，依據(jù)相干方面供應(yīng)的電話，記者與王一介取得了聯(lián)絡(luò)。王一介奉告記者，他與前妻婚姻完竣，曾是共事眼中的圭臬標(biāo)準(zhǔn)伉儷。在2002年6月份，王一介大學(xué)卒業(yè)落伍入郊區(qū)某事業(yè)單位工作。期間，經(jīng)人介紹，他與李女士建立了正式的戀愛關(guān)系。沒過多久，在雙方父母的催促之下，兩人辦理了婚姻登記手續(xù)。

　　2003年8月12日，成親一年以后，女兒飄飄來臨人間，這為王一介一家?guī)砗芏嗯d趣。無非，懊惱也相繼而至。王一介說，因為他們伉儷剛事情不久，加之購置新居還需按月還貸，在這類情況下，他們每個月為女兒購買奶粉的錢，便是一筆不小的開支。為了改善生活，他與妻子商量后決定，借錢組建一支運輸車隊。這就意味著，王一介必須辭掉原先的事業(yè)單位工作崗位。

　　深圳離婚律師提醒大家，以“假離婚”來躲避政策對伉儷中沒有房產(chǎn)的一方存在龐大的法令危險，假如假戲真做，那么無房產(chǎn)一方將很難失掉補(bǔ)償，其應(yīng)有的財產(chǎn)份額將很可能損失。而且即使雙方在離婚時簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對房屋所有權(quán)進(jìn)行約定，但該約定不具有對抗效力，其權(quán)益也很難得到充分保障。