夫妻兩個(gè)人決定離婚以后，就會(huì)進(jìn)行離婚析產(chǎn)。那么，離婚和談與夫妻財(cái)產(chǎn)約定有何區(qū)別？夫妻財(cái)富約定有什么法律效力呢？深圳知名婚姻律師進(jìn)行整理歸納：

　　離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的，一般的生意業(yè)務(wù)過(guò)戶(hù)則根據(jù)國(guó)家規(guī)定對(duì)房屋的評(píng)估價(jià)以全額計(jì)算相應(yīng)稅費(fèi)。

　　1、離婚和談與夫妻財(cái)產(chǎn)約定有何區(qū)別？

　　離婚財(cái)富和談不同于夫妻財(cái)富商定。離婚財(cái)富和談是夫妻兩邊對(duì)本人的婚姻身份關(guān)系、子女撫養(yǎng)題目以及財(cái)富題目舉行一攬子處置的和談。因?yàn)殡x婚財(cái)富和談?dòng)|及身份題目，是以離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議本身也是附條件的財(cái)產(chǎn)協(xié)議，只有離婚了，夫妻婚姻身份關(guān)系解除了，離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議才會(huì)生效。否則簽訂了離婚協(xié)議，但是沒(méi)有辦理離婚手續(xù)，離婚協(xié)議是沒(méi)有生效的。《＜婚姻法＞解釋?zhuān)ㄈ返?4條規(guī)定：“當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。”

　　2、夫妻財(cái)富約定有什么法律效力？

　?。?）對(duì)內(nèi)效力。

　　夫妻財(cái)富商定的對(duì)內(nèi)效能主如果指該商定對(duì)婚姻當(dāng)事人的拘束力，即商定一旦見(jiàn)效，在夫妻之間及其繼承人之間產(chǎn)生財(cái)富商定的物權(quán)效力，婚姻當(dāng)事人雙方均受此約定約束。如變更或撤銷(xiāo)，必須經(jīng)婚姻當(dāng)事人雙方的同意，一方不得以自己的意思表示作變更或撤銷(xiāo)。

　　（2）對(duì)外效力。

　　夫妻財(cái)富左券的對(duì)外效能是指夫妻對(duì)婚約財(cái)富的商定是不是擁有抗衡第三人的效能。依據(jù)我國(guó)《婚姻法》第19條第3款劃定，“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期所得的財(cái)富商定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債權(quán)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償”。凡第三人事先知道夫妻財(cái)產(chǎn)約定的具有對(duì)抗第三人的效力；反之，第三人不知道該夫妻財(cái)產(chǎn)有約定，婚姻當(dāng)事人的夫妻約定不得對(duì)抗第三人。關(guān)鍵在于第三人是否知道該約定。

　　3、夫妻訂立財(cái)富約定應(yīng)具備什么條件？

　?。?）夫妻兩邊必須擁有締約才能?；诜蚱挢?cái)富商定乃是附著于婚姻而存在的條約，應(yīng)以身份行動(dòng)才能肯定當(dāng)事人有沒(méi)有締約才能，有結(jié)婚能力即有締約能力。我國(guó)婚姻法并未完全禁止限制行為能力的成年人結(jié)婚，故夫妻一方為限制行為能力人時(shí)，不妨許可夫妻訂立財(cái)產(chǎn)約定，只是應(yīng)當(dāng)征得其法定代理人的同意或由法定代理人代理。

　　（2）當(dāng)事人意義暗示實(shí)在。以訛詐、勒迫手段或乘人之危使雙方違背真實(shí)意思做出的約定可以依法撤銷(xiāo)。

　?。?）商定的內(nèi)容必須正當(dāng)，不得躲避法律或侵害國(guó)度、集體和別人的好處。商定的內(nèi)容不得超越夫妻財(cái)富的范圍，不得通過(guò)約定將其他家庭成員的財(cái)產(chǎn)據(jù)為己有。夫妻不得利用財(cái)產(chǎn)約定規(guī)避夫妻相互扶養(yǎng)、撫養(yǎng)子女和贍養(yǎng)老人的義務(wù)，更不得利用約定逃避應(yīng)當(dāng)向第三人履行的債務(wù)。

　?。?）夫妻財(cái)富約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

　　以上就是關(guān)于離婚時(shí)雙方析產(chǎn)等內(nèi)容的歸納總結(jié)，如果您也有相關(guān)方面的問(wèn)題需要咨詢(xún)，可以聯(lián)系深圳知名婚姻律師。