發(fā)包人(全稱):承包人(全稱):

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致，對_(工程全稱)簽訂工程質量保修書。
 

　　一、工程質量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下:。
 

　　二、質量保修期

　　雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下:1地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年;3裝修工程為__年;

　　4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為__年;5供熱與供冷系統(tǒng)為_個采暖期、供冷期;

　　6住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為_年;

　　7其他項目保修期限約定如下:。質量保修期自工程梭工驗收合格之日起計算。
 

　　三、質量保修責任

　　1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2發(fā)生堅急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　　3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　4質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
 

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他雙方約定的工程質量保修事項:本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人(公章)__                                                                     承包人(公章)_

　　法定代表人(簽字)                                                                 法定代表人(簽字)

　　年_月_日                                                                               年_月_日