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房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用如何計算?深圳遺產(chǎn)律師詳細(xì)解讀

時間:2022-07-16 12:50 點擊: 關(guān)鍵詞:深圳遺產(chǎn)律師,房產(chǎn)繼承

  遺言繼承公證是對遺言繼承時舉行法令保證的一個有效手段,那么在遺囑繼承中對于房產(chǎn)的繼承公證費(fèi)用是多少?房產(chǎn)繼承公證需要的證明有哪些?接下來深圳遺產(chǎn)律師為您解析對于房產(chǎn)繼承公證的費(fèi)用及繼承時需要提供的證明有哪些??煲黄饋砜纯窗?!

房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用如何計算?深圳遺產(chǎn)律師詳細(xì)解讀

  一、房屋繼承公證費(fèi)用

  1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;

  繼承權(quán)公證費(fèi)根據(jù)繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200元。

  2、房地產(chǎn)代價評估費(fèi)用;

  依據(jù)滬價房(1996)第088號文評價用度依據(jù)房地產(chǎn)代價的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算,

房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用如何計算?深圳遺產(chǎn)律師詳細(xì)解讀

  房地產(chǎn)價錢總額(萬元)累進(jìn)計費(fèi)率‰

  房地產(chǎn)價錢總額(萬元):100如下(含100),累進(jìn)計費(fèi)率‰:5

  房地產(chǎn)價錢總額(萬元):101以上至1000部份,累進(jìn)計費(fèi)率‰:2.5

  房地產(chǎn)價錢總額(萬元):1001以上至2000部份,累進(jìn)計費(fèi)率‰:1.5

  房地產(chǎn)價錢總額(萬元):2001以上至5000部份,累進(jìn)計費(fèi)率‰:0.8

  房地產(chǎn)價錢總額(萬元):5001以上至8000部份,累進(jìn)計費(fèi)率‰:0.4

  房地產(chǎn)價錢總額(萬元):8001以上至10000部份,累進(jìn)計費(fèi)率‰:0.2

  房地產(chǎn)價錢總額(萬元):10000以上部份,累進(jìn)計費(fèi)率‰:0.1

  3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。

  由屋宇評估價0.05%的條約印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅構(gòu)成。

  4、契稅

  法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人依據(jù)遺言經(jīng)受地皮、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。

  但假如兩邊申報的屋宇代價吻合市場價的,普通可以免掉評估費(fèi)用,而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的,僅需要數(shù)百元,這樣費(fèi)用就大大地節(jié)省了。

  二、需要有效地有效地證明

  1、白叟的遺產(chǎn),是所有繼承人的配合財產(chǎn)。

  2、繼承人對共有的財富的分割和談,只需每一個繼承人同意并簽字,即可產(chǎn)生效力,任何繼承人都不得違約。

  3、假如每一個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割,無異議,可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。

房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用如何計算?深圳遺產(chǎn)律師詳細(xì)解讀

  以上便是深圳遺產(chǎn)律師關(guān)于房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用及辦理需要提供的相關(guān)證明的內(nèi)容整理,希望能夠幫助到您。


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