在現(xiàn)實中，很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，對于拆遷完全沒有概念，在規(guī)避強拆風(fēng)險的前提下利益最大化是每一個被拆遷人很矛盾的心理煎熬，拆遷人正是利用被拆遷人不可預(yù)知的心理，在拆遷中不斷發(fā)起心理攻勢，使被拆遷人在這種心理攻勢下漸漸屈服。下面深圳拆遷法律咨詢網(wǎng)就帶大家揭開拆遷中的“內(nèi)幕”，帶拆遷戶們認清這其中的“貓膩”！

　　一、拆遷內(nèi)幕

　　1、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不透明：在拆遷過程中，政府或開發(fā)商往往會對拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)進行不透明的處理，導(dǎo)致居民無法了解自己的權(quán)益和利益。

　　2、拆遷補償金額低于市場價值：在拆遷過程中，政府或開發(fā)商往往會將拆遷補償金額壓低，導(dǎo)致居民無法得到應(yīng)有的補償。

　　3、拆遷補償款拖欠：在拆遷過程中，政府或開發(fā)商往往會拖欠拆遷補償款，導(dǎo)致居民無法及時獲得應(yīng)有的補償。

　　4、拆遷過程中的暴力行為：在拆遷過程中，政府或開發(fā)商往往會采取暴力手段，如打砸搶等，導(dǎo)致居民的人身安全受到威脅。

　　5、拆遷過程中的強制拆遷：在拆遷過程中，政府或開發(fā)商往往會采取強制拆遷的方式，導(dǎo)致居民的合法權(quán)益受到侵害。

　　6、拆遷過程中的違法行為：在拆遷過程中，政府或開發(fā)商往往會違法行為，如違法征收、違法拆遷等，導(dǎo)致居民的合法權(quán)益受到侵害。

　　7、拆遷過程中的信息不對稱：在拆遷過程中，政府或開發(fā)商往往會掌握更多的信息，導(dǎo)致居民無法了解自己的權(quán)益和利益。

　　8、拆遷過程中的不公正處理：在拆遷過程中，政府或開發(fā)商往往會對不同居民進行不公正的處理，導(dǎo)致居民的權(quán)益受到侵害。

　　9、拆遷過程中的環(huán)境污染：在拆遷過程中，政府或開發(fā)商往往會對環(huán)境進行污染，導(dǎo)致居民的生活環(huán)境受到影響。

　　二、如何預(yù)防和解決拆遷時的內(nèi)幕

　　某市一小區(qū)的居民因為拆遷問題多次上訪，但一直沒有得到解決。后來，一些居民發(fā)現(xiàn)，拆遷過程中存在著一些內(nèi)幕。他們發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商和政府官員之間存在著利益關(guān)系，導(dǎo)致拆遷過程中居民的權(quán)益受到侵害。

　　為了解決這個問題，居民們采取了以下措施：

　　1、加強法律意識和維權(quán)意識

　　居民們通過學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，同時也加強了維權(quán)意識，及時向有關(guān)部門反映問題，維護自己的合法權(quán)益。

　　2、加強政府監(jiān)管和公開透明

　　居民們通過多次上訪和媒體曝光，引起了政府的重視。政府加強了對拆遷過程的監(jiān)管，同時也加強了信息公開，讓居民了解拆遷的相關(guān)情況。

　　3、加強社會監(jiān)督和輿論監(jiān)督

　　居民們通過媒體曝光和社會監(jiān)督，揭露了拆遷過程中的不公和內(nèi)幕，引起了公眾的關(guān)注和關(guān)心。

　　4、加強居民組織和合作

　　居民們成立了自己的組織，通過集體行動來維護自己的權(quán)益。同時，他們也與其他社會組織和公益組織合作，共同推動拆遷問題的解決。

　　通過以上措施，居民們最終成功地解決了拆遷問題，維護了自己的合法權(quán)益。這個案例告訴我們，只有加強法律意識和維權(quán)意識，加強政府監(jiān)管和公開透明，加強社會監(jiān)督和輿論監(jiān)督，以及加強居民組織和合作，才能預(yù)防和解決拆遷時的內(nèi)幕。

　　法律法條：

　　1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：該法規(guī)定了城市房地產(chǎn)的管理制度，包括房屋征收、補償、安置等方面的規(guī)定。

　　2、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》：該法規(guī)定了城市規(guī)劃的基本原則和程序，包括城市拆遷的規(guī)劃、審批、實施等方面的規(guī)定。

　　3、《中華人民共和國土地管理法》：該法規(guī)定了土地的管理制度，包括土地征收、補償、安置等方面的規(guī)定。

　　4、《中華人民共和國征收與補償條例》：該條例規(guī)定了征收和補償?shù)某绦颉?biāo)準(zhǔn)和方式，包括征收范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)、補償方式等方面的規(guī)定。

　　5、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》：該條例規(guī)定了城市房屋拆遷的程序、標(biāo)準(zhǔn)和方式，包括拆遷范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等方面的規(guī)定。

　　6、《中華人民共和國物權(quán)法》：該法規(guī)定了物權(quán)的基本原則和制度，包括拆遷對產(chǎn)權(quán)的影響、產(chǎn)權(quán)的保護等方面的規(guī)定。

　　最后，深圳拆遷法律咨詢網(wǎng)提醒大家，如果遇到了違法強拆的情況，注意要第一時間保留證據(jù)，并且及時報警，保護好自身的人身安全。切記不能一味的接受拆遷人的違法行為，要及時拿起法律的武器，尋求律師進行維權(quán)。